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Terreno em Presidente Prudente com Avaliação de R$ 77.000,00 , Jardim Santa FÉ , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Presidente Prudente!
Adquira um terreno estratégico no Jardim Santa Fé, com grande potencial de valorização.
Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários na região.
Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.149,13
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.815,38
Economia: R$ 30.333,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Presidente Prudente, com avaliação de R$ 77.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em crescimento e desenvolvimento imobiliário. A localização no Jardim Santa Fé, uma área em expansão na cidade, sugere um potencial de valorização significativo a médio e longo prazo.

Considerando que o leilão atual é a primeira praça com lance inicial de R$ 150.149,13, e que há uma segunda praça com lance inicial de R$ 119.815,38, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível. A diferença entre a avaliação e o lance inicial da primeira praça é considerável, indicando que a primeira praça pode não ter lances. A segunda praça, com um valor mais próximo da avaliação, torna-se mais atrativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente o número de interessados e lances na primeira praça.
  • Estratégia de Aguardo: Preparar-se financeiramente para ofertar na segunda praça, visando o lance inicial de R$ 119.815,38. Este valor, embora superior à avaliação, ainda oferece uma margem interessante para negociação e desenvolvimento futuro.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Presidente Prudente, focando na região do Jardim Santa Fé. Analisar preços de terrenos similares, projetos de construção em andamento e a demanda por novos empreendimentos.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as possibilidades de construção no terreno. Dependendo do zoneamento e das necessidades do mercado local, o terreno pode ser ideal para a construção de residências unifamiliares, condomínios de casas ou até mesmo empreendimentos comerciais de pequeno porte.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas, possí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.149,13 e da 2ª praça é de R$ 119.815,38. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa FÉ em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa FÉ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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