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Terreno em Presidente Prudente com Avaliação de R$ 90.000,00 , Jardim Cambucí , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Presidente Prudente!
Este terreno, localizado em uma área promissora, oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Com uma avaliação de R$ 90.000,00, é uma chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente superior. A localização no Parque dos Resedas garante acesso a infraestrutura e valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 194.395,73
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 91.003,38
Economia: R$ 103.392,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Presidente Prudente, com uma avaliação de R$ 90.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Parque dos Resedas, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região e a infraestrutura local, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.

Considerando que o lance inicial é de R$ 194.395,73, e a avaliação é de R$ 90.000,00, é crucial analisar a discrepância entre esses valores. É provável que o lance inicial esteja refletindo um valor de mercado mais atualizado ou que haja uma estratégia de precificação específica para este leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na mesma região. Verifique o preço de venda de terrenos já construídos e lotes disponíveis para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e a vizinhança.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (nº 84176) e o número de IPTU (nº 3,13116E+13) para identificar possíveis ônus, pendências ou restrições de construção.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 194.395,73. A segunda praça, com início em 2025-12-15 18:00:00, tem um lance inicial de R$ 91.003,38. Dada a avaliação de R$ 90.000,00, a segunda praça se mostra mais alinhada com o valor de avaliação e, portanto, pode ser mais vantajosa. É recomendável definir um teto máximo de investimento com base na sua análise de mercado e potencial de lucro, e não ultrapassá-lo.
  • Potencial de Construção: Pesquise sobre o zoneamento e as leis de construção mun...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.395,73 e da 2ª praça é de R$ 91.003,38. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cambucí em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Cambucí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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