Oportunidade em Leilão

Terreno em Residencial Farina com 160 m² - Desocupado

Residencial Farina, Itajobi - SP

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leilao Extrajudicial 160m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 149.028,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA ROMEU AMBRISI,N. SN LT 04 QD I, RESIDENCIAL FARINA - CEP: 15840-000, ITAJOBI - SAO PAULO

Área:
160m²

Descrição

Este terreno de 160 m² no Residencial Farina é uma oportunidade única para investidores e construtores. Localizado em uma área em crescimento, o imóvel oferece a chance de desenvolver um projeto residencial ou comercial. A região de Itajobi é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se um local ideal para famílias. Além disso, a proximidade com centros urbanos facilita o acesso a serviços e comércio. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode valorizar significativamente nos próximos anos.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 149.028,84 -
2ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 93.327,89
-37% Economia de R$ 55.700,95

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -19.373,75 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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