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Terreno em Residencial Vila Imperial com 421,50m² - Santa Fé do Sul , Residencial Vila Imperial , Santa Fé Do Sul - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA ALZIRA APARECIDA RAVAZZI ZOCARATTO, N. SN LT 14 QD A, RESIDENCIAL VILA IMPERIAL - CEP: 15775-695, SANTA FE DO SUL - SAO PAULO
Santa Fé Do Sul SP

Área

421.5m²

Descrição

Terreno de 421,50m² no Residencial Vila Imperial, leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP.
Oportunidade de investimento em leilão SFI da Caixa.
Existe construção inacabada no local, sem condição de habitabilidade, sendo a demolição e averbação por conta do comprador.
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, necessitando regularização.
Venda exclusivamente à vista com recursos próprios.
Leilão em duas praças: 1º em 14/09/2026 e 2º em 18/09/2026.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Existe construção inacabada sem condição de habitabilidade, demolição/averbação por conta do comprador. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h. Forma de pagamento: exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.407.491,25
2ª Praça -28%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.007.000,67
Economia: R$ 400.490,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.407.491,25 e da 2ª praça é de R$ 1.007.000,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Imperial em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Residencial Vila Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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