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Terreno Urbano 552m² com Excelente Potencial , São Francisco , Santa Fé Do Sul - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida 1º de Maio, (Lote 09 – Quadra 10), São Francisco, Santa Fé do Sul, SP
Santa Fé Do Sul SP

Área

552m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Terreno urbano bem localizado no Bairro São Francisco, a aproximadamente 3 km do centro de leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul. Região consolidada com infraestrutura completa (pavimentação, água, luz, esgoto). Fácil acesso por vias urbanas e transporte público. Potencial para construção residencial ou comercial. Próximo a supermercados, escolas, farmácias e área turística às margens do Rio Paraná. Mercado imobiliário estável com tendência de valorização. Lance inicial com 30% de desconto na 2ª praça.

Observações Importantes

Confira o edital na íntegra. Os bens são vendidos no estado em que se encontram (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). As imagens são ilustrativas. Fraudar a arrematação é crime (art. 358 do Código Penal). Em caso de falha técnica, o leilão será adiado para o próximo dia útil. Dúvidas e esclarecimentos: e-mail atendimento@globoleiloes.com.br ou WhatsApp (11) 4020-1694.

Orientações ao Arrematante:
1. Confira o edital na íntegra.
2. Os bens são vendidos no estado em que se encontram (art. 18 Res. 236/2016 CNJ).
3. Imagens são ilustrativas.
4. Fraude na arrematação é crime (art. 358 CP).
5. Em caso de falha técnica, leilão adiado para o próximo dia útil.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 14:00
Valor: R$ 136.165,69
2ª Praça -30%
Data: 24/08/2026 14:00
Valor: R$ 95.315,98
Economia: R$ 40.849,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.165,69 e da 2ª praça é de R$ 95.315,98. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Francisco em Santa Fé Do Sul/SP. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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