Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Salgado Filho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Ribeirão Preto com 394 m² na Vila Hípica , Jardim Salgado Filho , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

394m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este terreno na Vila Hípica, com 394 m², oferece uma excelente localização com frente para a Rua Monte Azul e esquina com a Avenida Porto Feliz. Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto em uma área em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a área total tornam este lote um ativo promissor.
Apesar dos ônus e pendências judiciais mencionados, a análise detalhada do edital e das condições de venda é crucial para entender o potencial de valorização e os custos envolvidos. Uma oportunidade única para quem sabe identificar e aproveitar oportunidades no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 126.420,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 14:00
Valor: R$ 77.798,73
Economia: R$ 48.621,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, com área total de 394 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A localização privilegiada na Vila Hípica, com frente para a Rua Monte Azul e esquina com a Avenida Porto Feliz, confere um grande potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 77.798,73, e a avaliação oficial em R$ 126.420,00 (atualizada para R$ 129.664,55 em Nov/25), há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Ônus: A matrícula indica hipoteca cedular e indisponibilidade/penhora nestes autos. É fundamental verificar com o leiloeiro e o edital quais são os procedimentos para a liberação desses ônus e se eles serão quitados antes da transferência da propriedade ou se serão de responsabilidade do comprador.
  • Avaliação de Custos Totais: Além do lance, considerar os custos com impostos (IPTU em atraso de R$ 3.700,45 e parcelas vincendas), taxas de leilão, custos de regularização e possíveis custos de desocupação, caso aplicável.
  • Estudo de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região da Vila Hípica e bairros adjacentes para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento. Analisar os preços de imóveis construídos na área para estimar o valor de mercado após a construção.
  • Estratégia de Lançamento: Dado que a 1ª praça teve um lance inicial mais alto (R$ 126.420,00), a 2ª praça com lance inicial de R$ 77.798,73 representa um ponto de entrada mais acessível. Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing agressiva após a aquisição, destacando a localização e o potencial de construção.
  • Análise de Viabilidade de Construção: Dependendo do plano de negócios, avaliar a viabilidade de construir residências, comérc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.420,00 e da 2ª praça é de R$ 77.798,73. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Salgado Filho em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Salgado Filho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita