Terreno em Riviera de Santa Cristina III - 450m²
Rua Nº 17, Riviera de Santa Cristina III, Itaí - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/06/2026 às 17h00
R$ 77.326
-
2ª praça
Encerrada26/06/2026 às 17h00
R$ 54.128
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 77.326. Lance equivale a R$ 120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.822 · Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte cabível aos herdeiros, requeridos e executados: Maria Caterina Saputo Mello, 028.861.838-65 = 1/3, Serafina Saputo Duarte, CPF 586.020.808-34 = 1/3 e Salvatore Saputo, CPF 056.348.578-78 = 1/3, perfazendo 100% do imóvel descrito na matrícula nº 40.822, do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP (fls. 231/232), em nome de Angela Lopicolo Saputo.
Descrição da Matrícula sob nº 40.822 do CRI de Avaré/SP: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 28 DA QUADRA "AQ" do loteamento denominado TERRAS DE SANTA CRISTINA - GLEBA III, situado no município de Itaí desta comarca, medindo 15,00m de frente para a Rua Nº 17; 15,00m no fundo confrontando com o lote nº 26; 30,00m do lado direito confrontando com o lote nº 02; 30,00m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 27, encerrando a área de 450,00 m².
Laudo de Avaliação, fls. 389/403: 5. Vistoria: Atendendo a determinações de fls., este perito dirigiu-se ao referido loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba III, atual Riviera de Santa Cristina III, localizado no município de Itaí/SP, com a finalidade de efetuar a vistoria no imóvel e tem a informar que: O lote de terreno n° 28, da quadra AQ está localizado dentro do Empreendimento, a aproximadamente 750m da portaria principal, 2,3Km das águas da Represa de Jurumirim e 0,6Km do clube existente no Empreendimento, chamada Clube de Campo de Itaí. Faz frente para a rua 17, via sem pavimentação asfáltica, topografia considerada plana e não possui nenhum tipo de edificação.
Débitos: R$ 41.188,02, atualizados até 31/03/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Itaí/SP.
*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.
Observação: Conforme consta dos autos, os proprietários Angela Lo Piccolo Saputo e seu cônjuge, Giovanni Batista Saputo, faleceram. Embora tenha havido a abertura do inventário, a respectiva transmissão da propriedade ainda não...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 77.326
- R$ 172/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 54.128
- R$ 120/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0046021-07.2012.8.26.0554 TJSP
- IPTU
- R$ 41.188 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
