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Terreno em Salvador com 90m² , Saúde , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Salvador! Terreno urbano de 90m² com localização privilegiada na Rua Fonte Nova do Desterro, nº 6, bairro Saúde. Ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. A compra é originária de ação judicial, garantindo um processo de aquisição desembaraçado e livre de ônus.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 165.000,00 por um lance mínimo de R$ 82.500,00. A plataforma Comprei PGFN oferece um processo de compra transparente e seguro.
Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 00:00
Valor: R$ 82.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em ofertas de leilão em Salvador (BA)

Este terreno de 90m² na Rua Fonte Nova do Desterro, nº 6, bairro Saúde, em Salvador (BA), apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 165.000,00 e a oferta mínima de R$ 82.500,00. Por se tratar de uma venda judicial originada de processos da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), a aquisição é considerada causa originária de propriedade, o que significa que o comprador receberá o bem livre de ônus e com a matrícula atualizada, simplificando o processo de regularização.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e a possibilidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo. A oferta mínima de R$ 82.500,00 representa um desconto de 50% sobre o valor de avaliação, o que é bastante atrativo.

Praça Data Prevista Valor Inicial Desconto Estimado
1ª Praça (Venda Direta) Até 24/11/2025 R$ 82.500,00 50%
2ª Praça (Leilão) (A definir, após 24/11/2025) (Valor menor que R$ 82.500,00) (Desconto maior que 50%)

Recomendações Adicionais:

  • Visitação Presencial: É fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado atual, o entorno e o potencial de desenvolvimento da região. As fotos e descrições podem não refletir a realidade completa.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Saúde e arredores para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Saúde em Salvador/BA. A região de Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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