Oportunidade em Leilão

Terreno em Santa Sofia com 180,50 m² - Desocupado

Santa Sofia, Seropedica - RJ

leilao Extrajudicial 180.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.652,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOAO MARTINS AZEREDO,N. 22A QD 07 LT 64, SANTA SOFIA - CEP: 23895-795, SEROPEDICA - RIO DE JANEIRO

Área:
180.5m²

Descrição

Este terreno em Santa Sofia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com 180,50 m², o imóvel está desocupado, permitindo que você inicie a construção imediatamente. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o terreno. Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula e averbação em dia, facilitando o processo de compra. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.652,36 -

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -42.687,17 (-36.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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