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Terreno em São Gonçalo do Amarante/RN , Regomoleiro , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em São Gonçalo do Amarante/RN!
Adquira um terreno estratégico no Parque Monte Libano, com excelente localização na Avenida Ygor Bruno de Albuquerque Campos. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização em uma região em crescimento.
Aproveite a oportunidade de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 147.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 223.453,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em São Gonçalo do Amarante/RN, com número de bem 10224696, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 147.000,00. A primeira praça do leilão, com lance inicial de R$ 147.000,00, encerra em 15/12/2025 às 10:00. Se não houver lances nesta data, a segunda praça inicia em 15/12/2025 às 18:00 com um valor inicial de R$ 223.453,32 e encerra em 18/12/2025 às 10:00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em São Gonçalo do Amarante/RN, focando na região do Parque Monte Libano e Parque dos Ipes. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área, a demanda por lotes e o perfil dos compradores na região.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto, construção (se aplicável), e possíveis custos de infraestrutura.
  • Estratégia de Lance: Para a primeira praça, o lance inicial é o valor de avaliação (R$ 147.000,00). Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, onde o valor inicial é maior, mas pode haver menos concorrência. No entanto, é fundamental definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e no potencial de lucro.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o que pode ser construído no terreno. É um loteamento residencial? Comercial? Misto? A localização na Avenida Ygor Bruno de Albuquerque Campos sugere um bom potencial para empreendimentos comerciais ou residenciais de médio porte.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula n.º 25725, ofício 1, e o IPTU n.º 3,0002E+18. Garantir que toda a do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 223.453,32. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Regomoleiro em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Regomoleiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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