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Terreno em São Paulo - Oportunidade Única! , Vila Nova Galvão , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno em leilão de imóveis em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Localizado em uma área em desenvolvimento, o lote possui uma avaliação total de R$ 380.000,00, o que representa um grande potencial de valorização. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto de construção ou desenvolvimento. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e em crescimento, como o Jardim Nova Galvão, oferece uma boa qualidade de vida e fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está com um lance inicial de R$ 152.000,00, o que representa 40% do valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e construtores. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um excelente negócio!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:07
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em São Paulo representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 380.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 152.000,00, você pode adquirir este imóvel por um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento para ver se há outros lances. O terreno está desocupado, o que significa que você pode começar a planejar a construção de um novo projeto imediatamente após a aquisição. Considerando a localização em um bairro em crescimento, você pode optar por desenvolver residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. Além disso, é importante considerar a hipoteca existente, que pode ser negociada ou quitada após a compra. A comissão do leiloeiro é de 5%, então, ao calcular seu orçamento, leve isso em conta. Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este terreno pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro. Não hesite em fazer uma proposta e garantir este investimento promissor!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nova Galvão em São Paulo/SP. A região de Vila Nova Galvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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