Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tanabi/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Nova Tanabi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Tanabi - Parque Residencial Nova Tanabi , Parque Residencial Nova Tanabi , Tanabi - SP

Ver mais imóveis de leilão em Tanabi
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tanabi!
Este terreno no Parque Residencial Nova Tanabi oferece uma excelente base para o seu próximo investimento.
Com 150m² de área, é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo das suas necessidades.
A localização privilegiada em Tanabi, São Paulo, garante acesso a infraestrutura e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e um valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 103.283,84.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.283,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Tanabi, com 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 103.283,84 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se comparado a imóveis em outras regiões.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Tanabi. Investigar os preços de terrenos similares na região, o valor de venda de imóveis construídos em lotes de 150m² e a demanda por novos empreendimentos.
  • Potencial de Construção: Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender as possibilidades de construção. É possível construir uma casa residencial, um pequeno comércio, ou até mesmo um empreendimento multifamiliar, dependendo das regras locais.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da segunda praça é R$ 103.283,84, considerar um lance próximo a este valor pode ser uma estratégia eficaz para garantir a aquisição. No entanto, é importante ter um limite máximo definido com base na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de registro, possíveis custos de regularização e, se for o caso, custos de construção.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com o terreno adquirido, o próximo passo seria desenvolver um projeto arquitetônico que maximize o valor do imóvel, seja para venda futura ou para locação.

A localização em Tanabi, São Paulo, com CEP 15175-146, no Parque Residencial Nova Tanabi, oferece um contexto urbano que pode ser explorado para diferentes finalidades. A rua Pedro Garcia Cano, embora...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tanabi/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tanabi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tanabi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tanabi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tanabi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78 e da 2ª praça é de R$ 103.283,84. Para arrematar imóveis em leilão em Tanabi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tanabi no edital oficial. Imóveis de leilão em Tanabi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Nova Tanabi em Tanabi/SP. A região de Parque Residencial Nova Tanabi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tanabi. Confira outros imóveis em leilão em Tanabi.
Para participar de leilões de imóveis em Tanabi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tanabi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tanabi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tanabi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tanabi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tanabi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tanabi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tanabi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tanabi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tanabi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tanabi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tanabi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tanabi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita