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Terreno em Teresópolis com 1049,16m² - Oportunidade Única! , Colônia Alpina , Teresópolis - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1049.16m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 1049,16m² localizado em leilão de imóveis em Teresópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Com uma avaliação de R$385.000,00, o lance inicial é de R$385.000,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel em uma região valorizada. O leilão é online e a primeira praça ocorrerá em 16/09/2025. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Detalhes do Leilão:
O leilão será realizado na plataforma online da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência. Prepare-se para participar e aproveite as condições de pagamento que podem ser vantajosas. Este terreno é ideal para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 385.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 251.093,17
Economia: R$ 133.906,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do terreno em R$385.000,00 e o lance inicial também no mesmo valor, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 16/09/2025. Caso o imóvel não receba lances, o valor pode ser reduzido na segunda praça, que está marcada para 23/09/2025, onde o lance inicial será de R$251.093,17. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor.

Além disso, o terreno possui uma área de 1049,16m², o que oferece diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ou um empreendimento comercial. A localização em leilão de imóveis em Teresópolis, uma cidade conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida, pode garantir uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando as condições de pagamento e considerando a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível. É fundamental estar atento às regras do leilão e às condições específicas do imóvel, que podem ser consultadas na página da Caixa Econômica Federal. Não deixe de verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis nos links fornecidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresópolis/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.093,17. Para arrematar imóveis em leilão em Teresópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Alpina em Teresópolis/RJ. A região de Colônia Alpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresópolis. Confira outros imóveis em leilão em Teresópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Teresópolis/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresópolis/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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