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Terreno em Torres com lance a partir de R$ 226 mil , Centro , Torres - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Inacio Felisberto Magnus, N. s/n, Sub Cond 06 Un Aut 01 QD F05, CEP 95560-000, Torres - RS
Torres RS

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno em imóveis de leilão em Torres, no litoral norte do Rio Grande do Sul. O imóvel está inserido em empreendimento identificado como Sub Cond 06, com unidade autônoma no Quadro F05, podendo atender investidores interessados em valorização imobiliária e desenvolvimento futuro. O lance inicial representa uma alternativa competitiva frente ao valor de avaliação informado. A Caixa oferece suporte após a arrematação até o registro, por meio de corretor credenciado. Recomenda-se verificar no edital a área, as condições urbanísticas, a documentação e as regras específicas de pagamento antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

Imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal. O arrematante deverá pagar comissão de 5% ao leiloeiro, além do valor da proposta. Lances são irrevogáveis e irretratáveis. O boleto da proposta deve ser gerado obrigatoriamente pelo comprador no portal da Caixa, não sendo enviado pela instituição ou pelo leiloeiro.

Leilão único com encerramento em 09/09/2026 às 10h. Comissão de 5% sobre a proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance. O pagamento da comissão deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da fatura.

A parte à vista deverá ser paga em até dois dias úteis após a homologação, prevista a partir de 14/09/2026. A escritura ou contrato registrado deve ser apresentado em até 30 dias da assinatura. Consulte integralmente o edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 226.246,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.246,58. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Torres/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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