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Terreno em Tubarão com 297,97m² , São Cristóvão , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

297.97m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Tubarão!
Adquira este terreno de 297,97m² localizado no bairro São Cristovão. Ideal para quem busca construir seu futuro em uma região promissora de Santa Catarina.
Aproveite a chance de investir em um imóvel com valor de avaliação de R$ 100.000,00 e lance inicial competitivo.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.891,78
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.133,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Tubarão, com 297,97m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 112.133,89. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma oportunidade para quem possui liquidez.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de São Cristovão, Tubarão-SC. Verifique os preços de venda de terrenos com metragem e características semelhantes para entender o potencial de valorização e o preço justo de mercado.
  • Avaliação de Custos de Construção: Considere os custos de construção para o tipo de edificação que você pretende realizar no terreno. Obtenha orçamentos de construtoras locais para ter uma estimativa clara do investimento total necessário.
  • Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça tem um valor mais acessível, pode ser vantajoso aguardar por ela, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é importante definir um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e custos, para não exceder o orçamento.
  • Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou restrições que possam impactar a construção ou a futura venda. A responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre os planos de desenvolvimento urbano para a região de São Cristovão. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento previstos, isso pode aumentar significativamente o valor do terreno e da futura construção.

Este imóvel é idea...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.891,78 e da 2ª praça é de R$ 112.133,89. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Tubarão/SC. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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