Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Parque Das Laranjeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Uberaba MG - Parque das Laranjeiras II , Parque Das Laranjeiras , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Uberaba! Adquira um terreno de 250 m² no Parque das Laranjeiras II, uma localização promissora. Ideal para construir seu novo lar ou um investimento estratégico. A CAIXA oferece condições facilitadas, com possibilidade de financiamento SBPE e uso do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 13:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Parque Das Laranjeiras II, em imóveis de leilão em Uberaba, MG, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Com 250 m², o lote oferece flexibilidade para diversos projetos de construção, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Data: 19/01/2026 13:00:00Lance Inicial Estimado: R$ 114.838,57Desconto Estimado: ~39.5% (baseado na avaliação)
Praça 2Data: A definir (após 19/01/2026)Lance Inicial Estimado: A definir (menor que Praça 1)Desconto Estimado: Maior que Praça 1

Considerando que o leilão está previsto para iniciar em 19/01/2026, a primeira praça é a data chave. O lance inicial de R$ 114.838,57 é significativamente inferior à avaliação de R$ 190.000,00, indicando um potencial de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é crucial analisar o mercado imobiliário em Uberaba, especificamente na região do Parque das Laranjeiras II. Verifique os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos Adicionais: Leve em conta os custos de IPTU (R$ 43201100026001), possíveis débitos condominiais (a serem verificados), custos de registro, impostos e taxas de transferência. A descrição menciona que débitos condominiais e tributários são de responsabilidade do adquirente.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o retorno, considere aguardar a segunda praça, onde os lances tendem a ser menores. No entanto, se o valor da primeira praça estiver muito atrativo e dentro do seu orçamento, pode ser vantajoso garantir o imóvel antes. A CAIXA permite financiamento SBPE e u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Das Laranjeiras em Uberaba/MG. A região de Parque Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita