Terreno amplo de 450m² no Jardim do Lago, Uberaba
Portal Beija-flor, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 520.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 05, N. SN QD 01, LT 06, JARDIM DO LAGO - CEP: 38000-000, UBERABA - MINAS GERAIS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 450 metros quadrados, localizado no bairro Jardim do Lago, em Uberaba, MG. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa localização. O imóvel está registrado sob a matrícula 89975 na comarca de Uberaba, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel conta com documentação disponível para consulta, incluindo edital e matrícula, garantindo transparência no processo de compra. A área é ideal para quem deseja investir em Uberaba, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 520.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 924.089,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -217.600,00 (-41.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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