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Terreno em Várzea Grande - MT , Nova Várzea Grande , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em imóveis Caixa em Várzea Grande - MT!
Este terreno representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento na região. A localização estratégica em Várzea Grande, um polo econômico em crescimento, oferece grande potencial de valorização.
Apesar da falta de detalhes sobre a área total e construída, a natureza do lote como terreno abre um leque de possibilidades para construção, seja residencial, comercial ou industrial, alinhado às necessidades do mercado local.
A origem do imóvel como retomado pode indicar uma oportunidade de aquisição com valor atrativo. A menção de que está desocupado facilita o planejamento e a execução de projetos futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 87.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno em imóveis Caixa em Várzea Grande - MT, a estratégia de investimento deve focar no potencial de desenvolvimento e na valorização imobiliária da região. Como o imóvel é um terreno e não há informações sobre área construída ou privativa, o foco deve ser na sua metragem total e na sua localização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Várzea Grande, com foco em terrenos. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados na área (residenciais, comerciais, industriais) e os preços médios praticados.
  • Viabilidade de Construção: Consultar o plano diretor do município de Várzea Grande para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições aplicáveis ao terreno. Isso definirá o que pode ser construído e qual o potencial de aproveitamento do lote.
  • Avaliação de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e desenvolvimento do terreno, incluindo impostos, taxas, custos de projeto, construção e regularização.
  • Praça de Leilão: Como o lance inicial é de R$ 87.000,00 e não há informações sobre outras praças ou descontos, é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Geralmente, a segunda praça oferece um valor mais atrativo. No entanto, é crucial verificar o edital para confirmar as datas e valores das praças.
  • Potencial de Valorização: Várzea Grande é uma cidade com forte desenvolvimento econômico, o que tende a impulsionar o mercado imobiliário. Um terreno bem localizado pode se valorizar significativamente com o tempo, especialmente se houver projetos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano planejados para a região.
  • Opções de Investimento: Dependendo da análise de mercado e viabilidade, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Várzea Grande em Várzea Grande/MT. A região de Nova Várzea Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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