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Terreno Urbano em Várzea Grande/MT , Nova Várzea Grande , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Várzea Grande/MT!
Terreno urbano com 360m² no Loteamento Jardim Califórnia. Localização estratégica com potencial de valorização. Ideal para construção residencial ou comercial. Consulte a matrícula completa para detalhes sobre divisas e confrontações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:30
Valor: R$ 14.774,92
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:30
Valor: R$ 8.864,95
Economia: R$ 5.909,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilao com descontos em Várzea Grande/MT, com área de 360,00 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 14.774,92 e o valor do segundo leilão de R$ 8.864,95. A localização no Loteamento Jardim Califórnia, com matrícula n. 94.998, sugere um potencial de desenvolvimento urbano.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Várzea Grande/MT, focando na região do Jardim Califórnia. Verificar os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Várzea Grande para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o uso do terreno (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para diferentes tipos de construção (residencial unifamiliar, sobrados, pequeno empreendimento comercial) para estimar o investimento necessário.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em leilão judicial (inferido pela menção à Vara da Justiça Federal), é crucial monitorar as datas e valores das praças. Se o primeiro leilão não tiver lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo, tornando-o mais atrativo. A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de arrematação por um valor abaixo do mercado.
  • Documentação e Regularização: Analisar cuidadosamente a matrícula n. 94.998 e o edital do leilão para identificar quaisquer pendências ou custos adicionais de regularização.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.774,92 e da 2ª praça é de R$ 8.864,95. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Várzea Grande em Várzea Grande/MT. A região de Nova Várzea Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área do Terreno:360,00 m²
Valor de Avaliação:R$ 14.774,92
Valor 2º Leilão: