Terreno em Várzea, Recife/PE - 624m²
Rua Manoel Luiz Osório, nº 246, Várzea, Recife/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/09/2025 às 08h00
R$ 811.200
-
2ª praça
Encerrada02/10/2025 às 08h00
R$ 405.600
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 811.200. Lance equivale a R$ 1.976/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 205,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6457 · 07º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife/PE
- Leiloeiro
- Cassiano Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Pernambuco
Descrição do edital
Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta:
Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:
• 1. Clicar no link abaixo;
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/47016
• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;
• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.
Descrição do bem: Casa nº 246, situada na Rua ManoelLuiz Osório, no bairro da Várzea, Recife, com área construída de 205,25m², composto de 01 depósito, 03 sanitários + 1 banho, 01 cozinha, 05 salas – salão e 05 vagas de estacionamento de veículos. Edificado no lote de terreno próprio nº 05, da quadra II, perfazendo uma área total de 624 m².
De acordo com o auto de avaliação, o imóvel é de esquina e está situado em excelente localização. Não foi realizada a avaliação da construção existente no terreno, que está bastante depreciada pois tem pelo menos vinte e sete anos de construção e possui vários pontos de infiltração e mofo.
Imóvel matriculado sob o nº 6457 do 07º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife/PE
Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento:
E-mail: [email protected]
Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002.
Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA
JUCEPE Nº 20/2005
https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002
www.cassianoleiloes.com.br
Dos Valores Mínimos para Venda:
• Compra Imediata: a partir 02/09/2025 = R$ 811.200,00
• Melhor Proposta: de 02/09/2025 até 02/10/2025 =
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 205,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 811.200
- R$ 3.952/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 405.600
- R$ 1.976/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0009061-30.2003.4.05.8300 TRF5 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Lei de Imprensa
Quem paga as dívidas: Não informado.
