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Terreno em Vazante - MG com 300m² , Resid. Maura Correa , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Vazante-MG!
Este terreno de 300m² na Rua México, Res. Maura Correa, representa uma excelente chance para investidores ou para quem busca construir seu lar em uma localização promissora. Com um valor de avaliação de R$ 57.800,00 e um lance inicial competitivo de R$ 60.000,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este lote um investimento estratégico. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de mercado potencialmente superior ao lance inicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 77.596,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno em leilão de imóveis em Vazante-MG, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, considerando que o valor de avaliação (R$ 57.800,00) é inferior ao lance mínimo da primeira praça (R$ 60.000,00). A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 77.596,73, o que ainda pode ser uma boa oportunidade dependendo do mercado local.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão no dia 03/03/2026. Se não houver lances na primeira praça, o imóvel irá para a segunda praça em 09/03/2026.
  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Vazante-MG, especialmente no bairro Residencial Maura Correa. Verificar o preço de venda de terrenos com 300m² na área.
  • Custo de Construção: Levantar os custos médios de construção na região para um projeto residencial padrão. Isso ajudará a determinar o valor máximo que se pode investir no terreno e ainda obter lucro após a construção.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e nos custos de construção, visando uma margem de lucro saudável. É crucial não se exceder no valor, mesmo com a possibilidade de um bom negócio.
  • Utilização de Recursos: O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Portanto, é fundamental ter a liquidez necessária para cobrir o valor do lance e as despesas adicionais (tributos, condomínio, etc.).
  • Potencial de Valorização: Vazante é uma cidade em desenvolvimento, e a aquisição de um terreno nesta localidade pode representar um bom investimento a médio e longo prazo, seja para construção própria ou para revenda futura.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 77.596,73. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid. Maura Correa em Vazante/MG. A região de Resid. Maura Correa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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