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Terreno em Vazante - MG com 315,92m² , Resid. Maura Correa , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

315.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Vazante-MG!
Este terreno de 315,92m² no Residencial Maura Correa é ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um empreendimento promissor.
Localizado em uma região em desenvolvimento, oferece a tranquilidade que você procura com a conveniência de estar próximo a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 59.500,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 63.184,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 36.052,26
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 84.390,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este terreno em leilao com descontos em Vazante-MG, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, considerando que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 84.390,15, enquanto a avaliação é de R$ 59.500,00. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo da segunda praça sugere uma margem considerável para negociação ou um potencial de valorização após a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e preparar os recursos para o lance na segunda praça. Como o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, é crucial ter o capital disponível.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Vazante-MG, especialmente no bairro Residencial Maura Correa. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico que garanta a compra com lucro.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme indicado nas regras de pagamento. Incluir estes valores na projeção de investimento total.
  • Potencial de Construção: Com 315,92m², o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. Avaliar a viabilidade de construir uma residência para venda ou locação, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local.
  • Documentação e Regularização: Após a aquisição, garantir a regularização de toda a documentação, incluindo a matrícula do imóvel, que está disponível para download.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido em um valor vantajoso na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.052,26 e da 2ª praça é de R$ 84.390,15. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid. Maura Correa em Vazante/MG. A região de Resid. Maura Correa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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