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Terreno em Vazante - MG com 360m² , Resid. Maura Correa , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Vazante-MG!
Este terreno de 360m² na Avenida do Ouro, em uma localização privilegiada no Residencial Maura Correa, é ideal para quem busca construir seu futuro.
Com valor de avaliação de R$ 68.700,00 e lance inicial a partir de R$ 72.000,00, esta é uma chance imperdível de investimento.
Aproveite a exclusividade de pagamento à vista com recursos próprios e garanta seu espaço em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 41.626,73
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 90.240,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Vazante-MG, com 360m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização no Residencial Maura Correa, na Avenida do Ouro, sugere um potencial de desenvolvimento urbano crescente na região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/03/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 72.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, assumindo o risco de haver outros interessados dispostos a ofertar mais. Dado que o valor de avaliação é R$ 68.700,00, o lance mínimo da primeira praça já representa um pequeno acréscimo, indicando que o leiloeiro busca um valor justo de mercado.
  • 2ª Praça: Inicia em 09/03/2026 às 10h00, com lance mínimo de R$ 90.240,82. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova chance, mas com um valor inicial mais elevado. A diferença entre o lance mínimo da 1ª e 2ª praça é de aproximadamente 25%, o que pode ser um indicativo da estratégia de precificação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista (recursos próprios), o investidor deve ter a liquidez necessária. Recomendo monitorar o interesse na primeira praça. Se o valor de R$ 72.000,00 for acessível e o investidor tiver convicção no potencial de valorização da área, pode ser estratégico ofertar um valor ligeiramente acima deste lance mínimo para garantir o arremate e evitar a segunda praça, que já apresenta um valor consideravelmente maior.

Estratégia de Desenvolvimento:

Após a aquisição, o terreno pode ser utilizado para:

  • Construção residencial: Edificar uma casa para venda ou locação, aproveitando a demanda por moradia na região.
  • Loteamento/Subdivisão: Caso as leis municipais permitam, o terreno pode ser su...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.626,73 e da 2ª praça é de R$ 90.240,82. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Resid. Maura Correa em Vazante/MG. A região de Resid. Maura Correa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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