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Terreno em Vila Rica do Abais, Itaporanga D'Ajuda/SE , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,492% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE!
Este terreno em loteamento consolidado oferece um potencial de valorização significativo. Ideal para construção residencial ou comercial, aproveitando a expansão da região.
A localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e infraestrutura, torna este lote uma escolha estratégica para investidores que buscam rentabilidade e segurança em seus negócios imobiliários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 12:30
Valor: R$ 45.923,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, com oferta inicial de R$ 45.923,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de baixo custo e alto potencial de valorização. Considerando que o leilão é do tipo 'Evento Único' e está em pregão, a estratégia ideal seria monitorar de perto o desenvolvimento das ofertas.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Recomenda-se uma pesquisa comparativa de mercado na região para estimar o valor real.
  • Praça: Sendo um evento único e em pregão, a recomendação é aguardar o encerramento para avaliar o lance vencedor. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de mercado estimado, pode ser vantajoso participar ativamente. Caso contrário, pode ser prudente aguardar futuras oportunidades ou leilões com mais praças.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de terrenos similares na região de Vila Rica Do Abais e Itaporanga D'Ajuda.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos (IPTU, taxas), e potenciais custos de construção ou infraestrutura, caso o objetivo seja desenvolver o terreno.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais. Monitorar o leilão e, se o lance atual estiver abaixo do seu limite, considerar fazer uma oferta. Se o lance vencedor ultrapassar seu limite, não se frustre, pois novas oportunidades surgirão.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o zoneamento local e as possibilidades de construção para maximizar o retorno sobre o investimento. Um terreno desocupado como este oferece flex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.923,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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