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Terreno Esquina 250m² na Rua Principal , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno em localização privilegiada, na esquina da rua principal do Loteamento Nova Mossoró. Com 250m², este lote oferece excelente potencial para construção residencial ou comercial. A proximidade com a Rua Ipiranga Futebol Clube garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir em uma das áreas em desenvolvimento de Mossoró/RN.
Matrícula: 24.469

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 09:03
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:03
Valor: R$ 17.500,00
Economia: R$ 17.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno, com 250m² e localizado na esquina da rua principal do Loteamento Nova Mossoró, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 17.500,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 35.000,00. A localização em esquina é um diferencial que pode agregar valor ao imóvel, seja para construção residencial ou comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mossoró/RN, especialmente no Loteamento Nova Mossoró e bairros adjacentes. Verificar o preço de venda de terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, topografia) pode fornecer uma base mais sólida para a decisão de investimento.
  • Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Mossoró para entender as regras de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. Saber se é permitido construir residências, comércios, ou ambos, e quais os limites de altura e recuo, é fundamental para planejar o uso futuro do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 17.500,00 e a avaliação é de R$ 35.000,00, há uma margem considerável para valorização. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para fazer um lance que reflita o valor de mercado apurado, mas sem ultrapassar o limite de investimento definido. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses pode ser um fator a considerar para otimizar o fluxo de caixa, caso o lance seja bem-sucedido.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita ao local para avaliar a infraestrutura da rua, o entorno e a topografia do terreno pode fornecer insights valiosos que não são evidentes nas descrições.
  • Custo de Regularização e Construç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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