Terreno Esquina 250m² na Rua Principal , Santa Júlia , Mossoro - RN

Plano de Ação para Investidor: Terreno Esquina em Mossoró/RN

Este terreno, com 250m² e localizado na esquina da rua principal do Loteamento Nova Mossoró, apresenta um excelente potencial de investimento. A avaliação de R$ 35.000,00 e o lance mínimo de R$ 17.500,00 indicam uma oportunidade de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando a localização privilegiada.

Estratégias de Investimento:

• Construção para Venda: Dada a localização em rua principal e esquina, o imóvel é ideal para a construção de um ponto comercial ou residências de médio padrão, visando a revenda rápida. A área de 250m² permite flexibilidade no projeto.
• Construção para Locação: Se o foco for renda passiva, a construção de unidades residenciais ou comerciais para locação pode ser uma estratégia rentável, aproveitando a demanda local.
• Valorização a Longo Prazo: Mesmo sem desenvolvimento imediato, a aquisição em leilão com desconto significativo garante uma valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Análise de Praças e Lances:

O leilão oferece a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que reduz a necessidade de capital inicial. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a primeira praça (lance mínimo de R$ 17.500,00) para maximizar o desconto. Caso não haja lances satisfatórios, as praças seguintes podem apresentar novas oportunidades.

Próximos Passos:

É fundamental realizar uma análise de mercado local mais aprofundada para definir o tipo de construção mais adequado e o potencial de retorno. A documentação do imóvel (matrícula e edital) deve ser cuidadosamente revisada para identificar quaisquer ônus ou restrições.

Considerações Adicionais:

Área do Terreno:

250m²

Localização:

Esquina, Rua Pri... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mossoro/RN IPL 9.8 Judicial Tri Leilões Terreno 1000m² no Loteamento Granja Canaã 1ª Praça: R$ 22.500 Leilão: 04/07/2025 Terreno 1000m² no Loteamento Granja Cana... IPL 9.0 Judicial Leilões RN Terreno de 1000m² em Loteamento Granjas Canaã 1ª Praça: R$ 22.500 Leilão: 22/05/2025 Terreno de 1000m² em Loteamento Granjas... IPL 6.6 Judicial Fidelis Leilões Terreno em Mossoró/RN com 250m² 1ª Praça: R$ 35.000 2ª Praça: R$ 17.500 Leilão: 15/10/2025 Terreno em Mossoró/RN com 250m² IPL 3.4 Extrajudicial Nogar Leilões Loteamento Cidade Oeste - Terreno com 8444406148997 1ª Praça: R$ 115.000 2ª Praça: R$ 112.136 Leilão: 13/04/2026 Loteamento Cidade Oeste - Terreno com 84... IPL 1.1 Judicial Lance Certo Leilões Terreno em Mossoró com 435,25m² - 1ª Praça: R$ 85.000 Leilão: 19/09/2025 Terreno em Mossoró com 435,25m² - IPL 2.3 Judicial Lance Certo Leilões Terreno em Mossoró com 360m² 1ª Praça: R$ 60.000 Leilão: 19/09/2025 Terreno em Mossoró com 360m² Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Mossoro? O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Mossoro? Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Mossoro? Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Mossoro? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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