Oportunidade em Leilão

Terreno Esquina com 2.450,25m² em Arroio do Meio

São Caetano, Arroio Do Meio - RS

leilao Judicial 2450.25m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 504.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Loteamento Wiesenhuter, B. São Caetano, Arroio do Meio/RS

Área:
2450.25m²

Descrição

Este terreno de 2.450,25m² está localizado em uma esquina estratégica no Loteamento Wiesenhuter, em Arroio do Meio, RS. A área é ideal para construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a visibilidade e o acesso facilitado. A proximidade com a Rua A proporciona um fluxo de pessoas e veículos, tornando o local ainda mais atrativo para investidores. O terreno é desocupado, o que permite uma construção imediata, sem a necessidade de desocupação prévia. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A avaliação do terreno é uma oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 504.000,00 -
2ª Praça
15/04/2025
às 11:00
 R$ 352.800,00
-30% Economia de R$ 151.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

-8.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -10.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 186.480,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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