Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arroio Do Meio/RS Ver leilões no bairro São Caetano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Esquina com 2.450,25m² em Arroio do Meio , São Caetano , Arroio Do Meio - RS

Ver mais imóveis de leilão em Arroio Do Meio
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -303% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2450.25m²

Descrição

Este terreno de 2.450,25m² está localizado em uma esquina estratégica no Loteamento Wiesenhuter, em apartamentos leilão em Arroio Do Meio, RS. A área é ideal para construção de um empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a visibilidade e o acesso facilitado. A proximidade com a Rua A proporciona um fluxo de pessoas e veículos, tornando o local ainda mais atrativo para investidores. O terreno é desocupado, o que permite uma construção imediata, sem a necessidade de desocupação prévia. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. A avaliação do terreno é uma oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:00
Valor: R$ 504.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 352.800,00
Economia: R$ 151.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Arroio Do Meio representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 2.450,25m², você pode considerar a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização estratégica na esquina com a Rua A. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 02 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 504.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não pode ser parcelado, o que significa que você deve estar preparado para fazer um pagamento à vista. Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o terreno seja adquirido, desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. Além disso, a análise do mercado imobiliário na região pode revelar tendências que ajudem a maximizar o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para otimizar o desenvolvimento do projeto. O valor de mercado estimado para o terreno pode ser significativamente maior após a construção, o que pode resultar em um lucro considerável. Portanto, esteja atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arroio Do Meio/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Do Meio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Do Meio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Do Meio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Do Meio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.000,00 e da 2ª praça é de R$ 352.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Do Meio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Do Meio no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Do Meio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Caetano em Arroio Do Meio/RS. A região de São Caetano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Do Meio. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Do Meio.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Do Meio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Do Meio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Do Meio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Do Meio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Do Meio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arroio Do Meio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Do Meio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Do Meio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Do Meio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Do Meio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Do Meio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Do Meio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita