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Terreno Esquina com 2.450,25m² em Arroio do Meio , São Caetano , Arroio Do Meio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2450.25m²

Descrição

Este terreno de 2.450,25m² está localizado em uma esquina estratégica no Loteamento Wiesenhuter, em ofertas de leilão em Arroio Do Meio, RS. A área é ideal para construção de um empreendimento residencial ou comercial, dada a sua localização privilegiada. O imóvel está registrado, mas apresenta questões legais que devem ser consideradas. O lance mínimo foi calculado com base na legislação vigente, garantindo que a cota parte do coproprietário seja respeitada. O terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios em áreas em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 13:15
Valor: R$ 504.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 504.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em ofertas de leilão em Arroio Do Meio representa uma oportunidade valiosa. Com uma área de 2.450,25m², você pode considerar a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização em uma esquina. O primeiro passo seria realizar uma análise de mercado para entender a demanda na região. Além disso, é crucial consultar um advogado para lidar com as questões legais relacionadas ao registro do imóvel e a fraude à execução mencionada. Isso garantirá que você não enfrente problemas futuros. O lance mínimo de R$ 504.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de investimento. Você pode esperar o segundo leilão, que ocorrerá em 15 de abril de 2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível. É importante também verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira investir todo o capital de uma vez. Uma vez adquirido, o desenvolvimento do terreno pode ser feito em etapas, permitindo que você maximize o retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras locais para facilitar o processo de construção e venda. Em resumo, este terreno oferece um potencial significativo, mas requer uma abordagem cuidadosa e informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arroio Do Meio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Arroio Do Meio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arroio Do Meio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arroio Do Meio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.000,00 e da 2ª praça é de R$ 504.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arroio Do Meio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arroio Do Meio no edital oficial. Imóveis de leilão em Arroio Do Meio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Caetano em Arroio Do Meio/RS. A região de São Caetano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arroio Do Meio. Confira outros imóveis em leilão em Arroio Do Meio.
Para participar de leilões de imóveis em Arroio Do Meio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arroio Do Meio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arroio Do Meio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arroio Do Meio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arroio Do Meio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arroio Do Meio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arroio Do Meio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arroio Do Meio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arroio Do Meio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arroio Do Meio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arroio Do Meio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arroio Do Meio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arroio Do Meio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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