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Terreno Esquina em Goianira - 362,50m² , Vila Rizzo , Goiânia - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

362.5m²

Descrição

Investimento em Terreno em Goianira
Este terreno de esquina em Goianira é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 362,50m², o imóvel está localizado próximo ao centro da cidade, o que aumenta seu potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o lance mínimo é de R$ 75.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O terreno não possui construções, permitindo que o comprador desenvolva o projeto que desejar.
Além disso, a localização estratégica em um loteamento em crescimento torna este terreno uma opção atrativa para construção de residências ou empreendimentos comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 09:30
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando a avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 75.000,00, este terreno em Goianira apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de novembro de 2025, às 09:30. Recomendo que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva, especialmente se o terreno estiver em uma localização valorizada.
Uma estratégia eficaz seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá no mesmo dia às 11:30, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 75.000,00. Isso pode permitir que você adquira o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para residências ou comércio, o que pode aumentar significativamente o valor do terreno a longo prazo.
Por fim, é importante acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras ofertas. O potencial de valorização deste imóvel é promissor, especialmente em um mercado em crescimento como o de Goianira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rizzo em Goiânia/GO. A região de Vila Rizzo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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