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Terreno 450m² para Depósito em Goiânia , Jardim Novo Mundo , Goiânia - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -188% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este terreno de 450m² localizado em ofertas de leilão em Goiânia é ideal para investidores que buscam oportunidades no setor de armazenamento e logística. Com toda a área murada e portão, oferece segurança e privacidade para operações de depósito de materiais de construção. A localização estratégica na Vila Maria Luiza facilita o acesso e a distribuição de mercadorias.

O imóvel está em processo judicial, o que pode representar uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado. A área generosa permite diversas possibilidades de uso, desde depósito até expansão para outros fins comerciais.

Investir neste terreno pode ser a chave para consolidar sua presença em um mercado em crescimento, com potencial para valorização significativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.294.434,42
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 757.850,74
Economia: R$ 536.583,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Goiânia apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em imóveis comerciais ou logísticos. Com uma área de 450m², totalmente murada e com portão, o espaço é ideal para depósito de materiais de construção, conforme sua utilização atual. O valor de avaliação é de R$ 344.291,45, com lance mínimo para o primeiro leilão em R$ 1.294.434,42 e para o segundo leilão em R$ 757.850,74.

Considerando a localização e as características do imóvel, recomendo:

  • Avaliar a demanda por espaços de depósito na região de Vila Maria Luiza.
  • Verificar a possibilidade de readequação do espaço para outros fins comerciais, aumentando seu valor agregado.
  • Participar do segundo leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, oferecendo uma margem maior para negociação e potencial lucro.

É importante também considerar os custos adicionais, como a regularização do imóvel e o pagamento de tributos, que são de responsabilidade do comprador. Apesar disso, o terreno oferece um excelente potencial para valorização, especialmente se adaptado para atender a demandas específicas do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.294.434,42 e da 2ª praça é de R$ 757.850,74. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Mundo em Goiânia/GO. A região de Jardim Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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