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Terreno Esquina na Rua Principal em Mossoró/RN , Santa Júlia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em Mossoró/RN!
Adquira um terreno privilegiado na esquina da Rua Ipiranga Futebol Clube, com 250m² e localização estratégica no Loteamento Nova Mossoró. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios em uma área de grande potencial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 35.000,00 e lance mínimo de R$ 17.500,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta oferta ainda mais atrativa. Invista no futuro com este terreno em localização de destaque!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 16:00
Valor: R$ 17.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 16:00
Valor: R$ 17.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 17.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Mossoró/RN representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela sua localização privilegiada na esquina da Rua Ipiranga Futebol Clube, em uma rua principal e na ponta da quadra. Com 250m², o imóvel tem um grande potencial construtivo, seja para fins residenciais ou comerciais.

Considerando o valor de avaliação de R$ 35.000,00 e o lance mínimo de R$ 17.500,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, o que o torna extremamente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Nova Mossoró e bairros adjacentes. Verificar o preço de venda de imóveis construídos na mesma rua e quadra para entender o potencial de valorização após a construção.
  • Planejamento Construtivo: Definir o tipo de empreendimento mais adequado para a localização. Dada a posição de esquina e rua principal, um ponto comercial no térreo com unidades residenciais acima pode ser uma estratégia rentável. Consultar um arquiteto local para desenvolver um projeto que maximize o aproveitamento do espaço e o apelo estético.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 17.500,00. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Dado que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e até 30 meses, isso oferece flexibilidade financeira. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode-se considerar esperar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser o mesmo da primeira praça, mas é importante monitorar a concorrência.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o valor do lance, impostos (ITBI), taxas de registro, custos de projeto e construção. Comparar esses custos com o valor de mercado estimado para garantir uma mar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.500,00 e da 2ª praça é de R$ 17.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Júlia em Mossoro/RN. A região de Santa Júlia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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