Terreno Imperdível no Jardim Zara com 30.979 m² Desocupado
Jardim Zara, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,929% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Barão do Bananal, 1950, Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP
Área:
30979m²
Descrição
Este terreno no Jardim Zara é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 30.979 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização, cercado por diversas opções comerciais e residenciais. A desocupação do terreno permite uma ampla gama de possibilidades de uso, desde a construção de empreendimentos residenciais até comerciais. A localização estratégica na Avenida Barão do Bananal, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a ausência de débitos tributários e a situação jurídica regular do imóvel facilitam o processo de aquisição e desenvolvimento. Este é o momento ideal para aproveitar essa oportunidade e transformar este terreno em um projeto de sucesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025
às 09:00
|
R$ 14.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-115.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.130.000,00 (-108.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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