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Terreno Industrial 360m² em Vazante com Matrícula Atualizada , Cidade Nova Ii , Vazante - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno industrial urbano com 360 m² em leilões em Vazante, MG, localizado no Bairro Cidade Nova II. O imóvel possui matrícula atualizada (nº 6626) no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Este terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas industriais, com potencial para construção de galpões, depósitos ou pequenas indústrias.

O imóvel está livre de ônus e gravames, conforme informado, e a compra é realizada pela plataforma oficial da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, garantindo a propriedade desembaraçada.

Localização estratégica em Vazante, com fácil acesso e possibilidade de valorização futura.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e potencial construtivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno industrial em leilões em Vazante (MG):

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 90.000,00 e o lance mínimo de R$ 45.000,00, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado e potencial para valorização.

O leilão está ativo com encerramento previsto para 16/06/2025, e não há lances registrados até o momento, o que sugere possibilidade de negociação vantajosa.

Segue uma estratégia recomendada:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Realizar visita presencial para confirmar as condições do terreno e sua localização exata, minimizando riscos.
  • Planejar o uso do terreno para fins industriais, considerando a construção de galpões ou instalações que atendam a demanda local.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme previsto no CPC, para facilitar o pagamento e melhorar o fluxo de caixa.
  • Monitorar o processo judicial e a plataforma Comprei PGFN para atualizações e possíveis alterações nas condições do leilão.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel por valor atrativo, com segurança jurídica e potencial para retorno financeiro através da valorização e uso produtivo do terreno.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance MínimoR$ 45.000,00
Praça AtualVenda Direta até 16/06/2025
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas (sujeito a aprovação judicial)
LocalizaçãoVazante, MG - Bairro Cidade Nova Ii

Recomenda-se cautela e acompanhamento constante do leilão para aproveitar as melhores condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vazante/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vazante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vazante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vazante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vazante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vazante no edital oficial. Imóveis de leilão em Vazante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Nova Ii em Vazante/MG. A região de Cidade Nova Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vazante. Confira outros imóveis em leilão em Vazante.
Para participar de leilões de imóveis em Vazante/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vazante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vazante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vazante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vazante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vazante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vazante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vazante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vazante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vazante/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vazante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vazante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vazante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vazante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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