Terreno industrial amplo 2700m² sem benfeitorias
Rainha, Rio Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.080.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
BR-470, Rio das Cobras, Barra Itoupava, Rio do Sul, SC
Área:
2700m²
Descrição
Este terreno industrial possui uma área total de 2.700 m², localizado estrategicamente às margens da BR-470, em uma região de perímetro urbano no bairro Barra Itoupava, Rio das Cobras, Rio do Sul/SC. O imóvel está sem benfeitorias e coberto por vegetação de médio porte, o que oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver projetos industriais ou comerciais do zero, com total liberdade para construção conforme a necessidade.
O terreno está registrado sob a matrícula 1.182 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A localização privilegiada próxima a uma rodovia importante facilita o acesso e logística para operações industriais.
Importante: O pagamento deve ser realizado à vista devido à existência de penhora em favor de credor preferencial, o que pode impactar o processo de negociação.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.080.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 2.160.000,00 | - |
| 3ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -140.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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