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Terreno industrial amplo com 80.000 m² no Parque Industrial , Chácara Estrela Dalva , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno industrial de 80.000 m² localizado no Parque Industrial de ofertas de leilão em Rondonópolis oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em logística, indústria ou desenvolvimento imobiliário. Situado no maior terminal ferroviário do Mato Grosso, com acesso facilitado pela BR-163, o imóvel possui localização estratégica para operações de transporte e distribuição.


Características principais:

  • Área total de 80.000 m², ideal para grandes projetos industriais ou logísticos.
  • Localização privilegiada no Parque Industrial Intermodal de Rondonópolis.
  • Fácil acesso rodoviário e ferroviário, potencializando a logística.
  • Imóvel livre de débitos e sem taxa condominial, facilitando a aquisição.

Este terreno é uma base sólida para desenvolvimento de empreendimentos que demandem grande espaço e infraestrutura de transporte, com potencial para valorização devido à sua localização e características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 15:30
Valor: R$ 14.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno industrial em ofertas de leilão em Rondonópolis:

Considerando o valor mínimo de R$ 14.500.000,00 e a localização estratégica no Parque Industrial de Rondonópolis, o investidor deve avaliar o potencial de valorização e uso do imóvel para atividades industriais, logísticas ou comerciais de grande porte.

Recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 15/08/2025 às 15:30, para avaliar a concorrência e possíveis descontos no lance inicial. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido por valores próximos ao mínimo, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParque Industrial de Rondonópolis, acesso pela BR-163 e terminal ferroviário
Área80.000 m², ideal para grandes empreendimentos
Valor mínimoR$ 14.500.000,00
DébitosNão possui débitos pendentes
Condição de pagamentoSomente à vista

Além disso, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Agendar visita prévia para inspeção física do terreno e análise da infraestrutura local.
  • Verificar junto ao leiloeiro e cartório a documentação e matrícula nº 99.506 para garantir a regularidade.
  • Planejar o uso do terreno conforme demanda do mercado local, podendo ser para logística, indústria ou loteamento.
  • Considerar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do imóvel, reduzindo riscos e aumentando o potencial de retorno.
  • Monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para habilitação e participação.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores com foco em ativos industriais e logísticos, com potencial de valorização e uso estratégico na região Centro-Oeste.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Estrela Dalva em Rondonópolis/MT. A região de Chácara Estrela Dalva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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