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Terreno Industrial com Edificação em Içara/SC , Centro , Içara - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

40000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno industrial em leilão de imóveis em Içara/SC oferece uma vasta área de 40.000,00m², ideal para expansão ou novos empreendimentos.
A edificação existente de aproximadamente 1.500,00m² pode ser adaptada ou utilizada conforme a necessidade do seu negócio.
Aproveite o lance mínimo atrativo de R$ 2.951.567,42 para adquirir este ativo estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 2.951.567,42
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo de grande porte em uma localização estratégica. A área total de 40.000,00m² é um diferencial significativo, permitindo diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para expansão de operações existentes ou para a criação de novos polos industriais.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça (status 'Em Aberto') e o lance atual é R$ 0,00, a recomendação é aguardar o término do leilão para avaliar se haverá lances. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça, com um lance mínimo reduzido, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o seu encerramento para verificar a ocorrência de lances.
  • Análise da Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, analisar o novo lance mínimo da segunda praça. O lance mínimo da primeira praça é de R$ 2.951.567,42, o que representa um desconto considerável em relação ao valor avaliado de R$ 5.787.387,10. É provável que o lance mínimo da segunda praça seja ainda menor, tornando a aquisição mais vantajosa.
  • Due Diligence: Realizar uma análise aprofundada da documentação do imóvel, incluindo o edital e a matrícula, para identificar quaisquer ônus ou pendências. Verificar a viabilidade de uso do solo para o tipo de indústria desejada.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Estimar os custos de reforma ou adaptação da edificação existente, bem como os custos de impostos e taxas.
  • Estratégia de Lançamento: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais estimados, garantindo uma margem de lucro saudável.

A presença de uma edificação de aproximadamente 1.500,00m² pode representar uma economia signi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.951.567,42. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Içara/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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