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Terreno Industrial com Galpão em Joinville - Ideal para Logística , Pirabeiraba , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

513795m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno industrial em leilao com descontos em Joinville, Pirabeiraba, oferece 5.137,95m² de área total e um galpão de 985,50m², sendo ideal para indústrias e centros logísticos. Sua localização privilegiada garante acesso estratégico para operações de grande escala. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 12:00
Valor: R$ 9.620.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 23:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para empresas que buscam expandir suas operações logísticas ou industriais na região de leilao com descontos em Joinville. A combinação de um terreno amplo com uma área construída significativa (galpão) o torna versátil para diversas aplicações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 21/01/2026, com valor de avaliação de R$ 9.620.000,00. Dado o porte do imóvel e seu potencial, é provável que haja lances nesta fase. Recomenda-se monitorar de perto e estar preparado para ofertar, caso o valor se alinhe com a estratégia de investimento.
  • 2ª Praça: Inicia em 21/01/2026 (após 12:00) e vai até 30/01/2026. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, esta fase pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo do desconto oferecido. É crucial verificar as condições de desconto para esta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada de todos os documentos disponíveis, incluindo o edital, matrícula atualizada, auto de penhora e espelho cadastral. Verificar a situação legal do imóvel, possíveis ônus e restrições é crucial.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao local para avaliar o estado de conservação do galpão, a infraestrutura do terreno e a acessibilidade da região.
  3. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis industriais e logísticos similares na região de Joinville para embasar a decisão de lance.
  4. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na due diligence, análise de mercado e potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de aguardar a 2ª praça se o valor da 1ª praça for muito acima do esperado, mas com cautela para não perder a oportunidade.
    5. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vasconcelos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.620.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Pirabeiraba em Joinville/SC. A região de Pirabeiraba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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