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Terreno Irregular em Itatiba - 1.293,57m² , Bairro Da Moenda , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1293.57m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Itatiba!
Este terreno de 1.293,57m² está localizado em um condomínio com infraestrutura completa, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. A área é irregular e possui um declive, o que pode ser aproveitado para um projeto arquitetônico diferenciado. O condomínio oferece segurança e comodidade, com acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com avaliação de R$ 292.717,68 e lance mínimo de R$ 146.358,84. Aproveite a oportunidade de fazer um bom negócio em uma das cidades mais valorizadas do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 16:00
Valor: R$ 146.358,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em Itatiba representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 292.717,68 e um lance inicial de R$ 146.358,84, você pode adquirir um imóvel em um condomínio que já possui infraestrutura básica, o que é um grande atrativo para futuros compradores ou locatários. Considerando que o terreno está em uma localização estratégica, você pode planejar a construção de uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, aproveitando a demanda na região.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que está agendado para o dia 12 de setembro de 2025, às 16:00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá na mesma data e hora, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível. Além disso, o valor de mercado estimado é de R$ 292.717,68, o que sugere que o terreno pode ser uma boa opção de investimento a longo prazo.

Data do LeilãoLance Inicial
12/09/2025R$ 146.358,84

Considere também a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você comece a construir seu patrimônio imediatamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.358,84. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Da Moenda em Itatiba/SP. A região de Bairro Da Moenda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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