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Terreno 284 m² no Jardim das Paineiras - Itatiba - SP , Jardim Das Paineiras , Itatiba - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

284.13m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em expansão. Localizado no Jardim das Paineiras, um dos bairros que mais cresce em imóveis de leilão em Itatiba, o lote possui 284 m² e está pronto para receber a construção de sua nova casa ou empreendimento. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente saudável e agradável para viver. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 11:00
Valor: R$ 112.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 11:00
Valor: R$ 89.600,00
Economia: R$ 22.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você aguardasse a 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, onde o valor inicial é de R$ 112.000,00. Caso não haja lances, a 2ª praça será realizada em 06/05/2025, com um valor reduzido para R$ 89.600,00. Essa redução de 20% pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o terreno a um preço ainda mais acessível. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 112.000,00, você pode planejar um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para venda ou locação. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. O terreno está localizado em uma área de expansão urbana, o que indica um potencial de valorização a médio e longo prazo. Portanto, é essencial realizar uma análise de mercado e, se possível, consultar um arquiteto ou engenheiro para entender melhor as possibilidades de construção e aproveitamento do terreno. Em resumo, aguarde a 2ª praça, faça uma proposta competitiva e prepare-se para desenvolver um projeto que atenda às necessidades do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00 e da 2ª praça é de R$ 89.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Paineiras em Itatiba/SP. A região de Jardim Das Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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