Terreno Irregular de 3.551,25m² em Fortaleza dos Valos
Não Informado, Fortaleza Dos Valos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 224.128,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida 20 de Setembro, Quadra N° 4, Fortaleza dos Valos - RS
Área:
3551.25m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 3.551,25m² em Fortaleza dos Valos é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com um lance inicial de R$224.128,27 e uma avaliação de R$250.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização significativo. A localização na Avenida 20 de Setembro, em uma zona urbana em desenvolvimento, torna este terreno ideal para projetos residenciais ou comerciais.
Estratégia de Lances: Recomendo participar do primeiro leilão em 23/04/2025, onde o maior lance será aceito, e se não atingir o valor de avaliação, o segundo leilão ocorrerá em 07/05/2025. Este é o momento de garantir um bom negócio, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
Documentação: A matrícula do imóvel está regular, e o bem será entregue livre de ônus, o que facilita a aquisição.
Conclusão: Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 224.128,27 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 09:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.764,95 (-42.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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