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Terreno Irregular em Jardim Silvestri com 279,85 m² , Jardim Silvestri , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

279.85m²

Descrição

Este terreno em Jardim Silvestri é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em crescimento. Com uma área de 279,85 m², o terreno possui um formato irregular, mas com uma topografia que permite diversas possibilidades de construção. A localização é estratégica, em uma área que está se desenvolvendo e valorizando rapidamente. O acesso à Avenida José Silvestri facilita a mobilidade e a conexão com outras partes da cidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 220.900,00, o que representa um bom ponto de partida para um investimento. O leilão está programado para começar no dia 11 de abril de 2025, e a expectativa é que haja um bom número de interessados, dado o potencial do imóvel. Se você está pensando em investir, este é o momento certo para participar do leilão e garantir um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 287.360,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Jardim Silvestri, leilões em Bauru. Com uma avaliação de R$ 220.900,00, o preço inicial de R$ 287.360,47 pode parecer alto, mas considerando a valorização da área e o potencial de desenvolvimento, é uma oportunidade a ser considerada. O terreno possui uma área de 279,85 m², o que é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais, o que pode atrair futuros compradores ou inquilinos.

Eu esperaria até a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 11 de abril de 2025, para fazer uma oferta. Se o terreno não receber lances, isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos arquivos anexos, para garantir que não haja surpresas no futuro. O laudo de avaliação também é um ponto importante a ser considerado, pois fornece uma visão clara do valor real do imóvel. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, analisar as propostas e, se necessário, ajustar a oferta com base na concorrência e no valor de mercado do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.360,47. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Silvestri em Bauru/SP. A região de Jardim Silvestri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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