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Terreno na Praia de Atlântida Sul com Lance Inicial de R$ 40.000,00 , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Invista em um terreno na Praia de Atlântida Sul!
Este lote na Rua Icaraí, Quadra 116, Lote 19, em leilão de imóveis em Osório-RS, representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento com alto potencial de retorno.
A região de Atlântida Sul é um dos destinos mais procurados do litoral gaúcho, atraindo moradores e turistas.
Aproveite as datas de leilão e o lance inicial atrativo para garantir seu pedaço do paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório-RS, apresenta um lance inicial de R$ 40.000,00, o que o torna uma opção bastante acessível para investidores que buscam oportunidades no litoral gaúcho. A segunda praça, marcada para 21/10/2025, pode ser uma boa estratégia caso o imóvel não seja arrematado na primeira data, pois geralmente os valores tendem a ser mais flexíveis.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de decidir, pesquise o valor de terrenos similares na mesma quadra e em quadras adjacentes. Verifique o preço médio de venda de terrenos e casas construídas na região para ter uma base sólida de comparação.
  • Potencial de Construção: Consulte a prefeitura de Osório para entender as regras de zoneamento, índice de aproveitamento, recuos e altura máxima permitida para construção. Isso é crucial para avaliar o potencial construtivo do lote.
  • Infraestrutura: Verifique a disponibilidade e a qualidade da infraestrutura básica no local, como acesso a saneamento básico (água, esgoto), energia elétrica e pavimentação da rua.
  • Visita ao Local: Se possível, visite o terreno para avaliar a topografia, a vista, a proximidade com a praia e outros pontos de interesse, além de observar o entorno.
  • Estratégia de Lance: Com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível), defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar. Considere participar da segunda praça se o lance inicial não for vantajoso ou se houver pouca concorrência na primeira.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e, se for o caso, custos de condomínio ou taxas de associação de moradores.

Este terreno pode ser ideal para a construção de uma casa de veraneio, um imóvel para locação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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