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Terreno na Praia de Atlântida Sul, Osório-RS , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores na cobiçada Praia de Atlântida Sul, em casas de leilão em Osório-RS. Este terreno, localizado na Rua Marambaia, Lote 24 da Quadra 142, oferece uma excelente base para o desenvolvimento de um projeto imobiliário ou para a construção da sua casa de praia dos sonhos. A região é conhecida por seu potencial turístico e valorização imobiliária, tornando este lote um ativo promissor.
A proximidade com a praia e a infraestrutura local agregam valor significativo a este imóvel. Ideal para quem busca um investimento seguro e com alto potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, casas de leilão em Osório-RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está em andamento e ainda não há lances registrados. A estratégia ideal seria aguardar o início do leilão e monitorar a participação. Dado o lance inicial de R$ 230.000,00 para a primeira data e R$ 115.000,00 para a segunda, a segunda data se apresenta como um ponto de entrada mais acessível para aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente na segunda data, para identificar se haverá lances.
  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de terrenos similares na região de Atlântida Sul para ter uma base sólida para sua oferta.
  • Proposta de Parcelamento: Caso o lance inicial da segunda data não seja atingido, considere a possibilidade de fazer uma proposta de parcelamento, conforme o Art. 895 do CPC, oferecendo pelo menos 25% de entrada e parcelando o restante em até 30 meses. Isso pode garantir a aquisição mesmo sem lances diretos.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma praia em ascensão como Atlântida Sul sugere um forte potencial de valorização futura, seja para revenda ou para desenvolvimento de um projeto de construção (residencial ou comercial).
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos de impostos (IPTU), taxas, e possíveis custos de construção ou infraestrutura.

A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se a estratégia for focar na segunda data do leilão ou apresentar uma proposta de parcelamento vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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