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Terreno na Praia de Muriú com 354m² , Praia De Muriú , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

354m²

Descrição

Oportunidade única na Praia de Muriú!
Adquira um terreno com 354m² de área privativa em um condomínio residencial seguro e com infraestrutura. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Localização privilegiada:
Situado na Rua H, Condomínio Residencial Palm Springs, com fácil acesso pela RN 160, na Praia de Muriú, Ceará-Mirim/RN.
Condições facilitadas:
Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 09:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Economia: R$ 60.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Muriú representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A área privativa de 354m² oferece um bom espaço para construção, seja para moradia ou para fins de locação turística, dada a localização em uma praia.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 120.000,00
  • Lance Mínimo 1ª Praça: R$ 120.000,00 (15/12/2025 às 09:00)
  • Lance Mínimo 2ª Praça: R$ 60.000,00 (15/12/2025 às 11:00)

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um lance mínimo significativamente menor (R$ 60.000,00), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização. No entanto, se houver interesse imediato e o orçamento permitir, um lance na primeira praça, igualando a avaliação, pode garantir o imóvel sem a concorrência de outros lances à vista.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento da segunda praça.
  2. Estratégia de Lance: Se o lance atual não atingir a avaliação, considere ofertar o valor de R$ 60.000,00 na segunda praça. Se houver disputa, esteja preparado para aumentar o lance gradualmente, respeitando o incremento de R$ 1.000,00.
  3. Utilização do Parcelamento: Planeje a entrada de 25% (R$ 15.000,00 sobre o lance mínimo da segunda praça) e as parcelas mensais.
  4. Desenvolvimento do Imóvel: Após a aquisição, avalie a construção de uma casa de veraneio ou chalés para locação. Pesquise o mercado local de aluguel por temporada para definir o tipo de construção mais rentável.
  5. Documentação e Regularização: Certifique-se de que toda a documentação do terreno e da futura construção esteja em ordem junto aos órgãos com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Muriú em Ceara-mirim/RN. A região de Praia De Muriú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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