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Terreno no Condomínio Holiday Park Land II - Pachecos, Itaboraí/RJ , Pachecos , Itaboraí - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

233.04m²

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Holiday Park Land II é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em uma área em desenvolvimento. Com uma área total de 233,04 m², o lote é ideal para a construção de uma unidade residencial, com planta de projeto já pré-aprovada pela PMI. A localização em Pachecos, leilão em Itaboraí/RJ, oferece fácil acesso à Rodovia RJ-114, facilitando a mobilidade para outras regiões. O condomínio é uma área planejada, o que garante infraestrutura e segurança para os futuros moradores. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, permitindo que o novo proprietário tenha total liberdade para planejar a construção de sua nova residência. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 141.267,76, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em crescimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar o seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 141.267,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Condomínio Holiday Park Land II pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 141.267,76 e a possibilidade de construção de uma unidade residencial, você pode planejar um projeto que atenda à demanda local por moradias. Considerando que a área está em desenvolvimento, a valorização do imóvel pode ser significativa nos próximos anos. Recomendo que você participe do leilão no dia 24 de março de 2025, e esteja preparado para dar o seu lance. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para a construção, levando em conta a planta de projeto pré-aprovada. Isso pode acelerar o processo de construção e garantir que o imóvel atenda às expectativas do mercado. Você também deve estar ciente de que o terreno está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, o que pode impactar o cronograma do seu projeto. Portanto, é fundamental planejar essa etapa com antecedência. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você estiver disposto a desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaboraí/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaboraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaboraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaboraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.267,76. Para arrematar imóveis em leilão em Itaboraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaboraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaboraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pachecos em Itaboraí/RJ. A região de Pachecos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaboraí. Confira outros imóveis em leilão em Itaboraí.
Para participar de leilões de imóveis em Itaboraí/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaboraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaboraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaboraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaboraí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaboraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaboraí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaboraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaboraí/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaboraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaboraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaboraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaboraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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