Direitos sobre terreno 180m² com projeto aprovado e 2 quartos
Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Praça Pedro Antônio Novaes, 70, Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece a oportunidade de adquirir direitos sobre um terreno localizado em condomínio residencial com infraestrutura urbana, incluindo asfalto, transporte público, rede elétrica e água encanada. O projeto aprovado pela prefeitura contempla uma casa com varanda, circulação, dois quartos, sala, banheiro e cozinha, totalizando 51,3m² de área construída.
Características principais:
- Área privativa do terreno: 180m²
- Área construída projetada: 51,3m²
- Localização em condomínio com infraestrutura urbana
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 meses para o saldo
Este imóvel é ideal para quem deseja construir uma residência em local estruturado, com facilidade de acesso e serviços próximos, aproveitando o projeto já aprovado para iniciar a construção rapidamente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 48.500,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.245,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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