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Terreno no Jardim Munhoz - Guarulhos/SP - Lote 17 Quadra 34 , Jardim Munhoz , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

R. Aristides Lobo, S/N - Jardim Munhoz, Guarulhos/SP, CEP 07.042-190
Guarulhos SP

Descrição

Oportunidade para investidores: Terreno em área estratégica de leilão de imóveis em Guarulhos, próximo ao aeroporto e rodovias.
Preço com desconto de até 50% (Fase 2) e parcelamento em até 59x com entrada de 25%. Excelente opção para construção ou galpão logístico.
Segurança jurídica: Venda judicial livre de ônus anteriores.
Assessoria completa do corretor com 18 anos de experiência.

Observações Importantes

Venda judicial em execução fiscal. Propriedade livre de ônus anteriores. Parcelamento disponível com juros SELIC+1%. Gravames informados. Corretor: FERNANDO CORREIA (CRECI SP 316220). Venda em Execução Fiscal. Propriedade originária livre de ônus anteriores. Parcelamento PGFN com juros SELIC+1% e multa de 50% sobre parcela em atraso. Custos extras: ITBI, registro, certidões. Corretor: FERNANDO CORREIA (11) 91416-4545. Anúncio aguardando ativação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2026 23:59
Valor: R$ 412.500,00
2ª Praça -33%
Data: 26/08/2026 23:59
Valor: R$ 275.000,00
Economia: R$ 137.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Comprei GOV). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00 e da 2ª praça é de R$ 275.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Munhoz em Guarulhos/SP. A região de Jardim Munhoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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