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Terreno no Loteamento Setsul II, 200m² em São José do Rio Preto , Setsul , São José Do Rio Preto - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RUA DR JOAO CARLOS DE MAURO,N. SN QD 44 LT14 ANTIGA RUA 39, SETSUL - CEP: 15082-612, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
São José Do Rio Preto SP

Área

200m²

Descrição

Terreno em loteamento Setsul II com 200m², localizado em leilão em São José Do Rio Preto/SP.
Oportunidade de leilão SFI da Caixa, com valor mínimo de 1ª praça de R$ 369.097,75 e 2ª praça de R$ 160.709,18.
Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios.
Matrícula 119631, inscrição imobiliária 0440463000.
Ideal para investidores que buscam terreno bem localizado para construção ou revenda.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Leilão SFI. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 524. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. 1º Leilão: 01/09/2026 às 10h, 2º Leilão: 08/09/2026 às 10h. Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 369.097,75
2ª Praça -56%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 160.709,18
Economia: R$ 208.388,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 369.097,75 e da 2ª praça é de R$ 160.709,18. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setsul em São José Do Rio Preto/SP. A região de Setsul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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