Terreno no Loteamento Vivari - 144,62 m² - Ocupado
Registro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Vicinal, Registro, Feira de Santana/BA
Área:
144.62m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 144,62 m², o lote está situado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o ocupante. O valor inicial do leilão é de R$ 41.800,00, o que representa uma entrada acessível para um investimento em um imóvel. Além disso, o incremento mínimo é de R$ 2.000,00, permitindo que os lances sejam feitos de forma competitiva. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira em 16/04/2025 e a segunda em 17/04/2025, o que dá tempo para os interessados se prepararem. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma área promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.800,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.079,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.234,00 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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