Terreno no Loteamento Vivari - 144,76 m² - Ocupado
Registro, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada Vicinal, Registro, Feira de Santana/BA
Área:
144.76m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 144,76 m², o lote está situado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor inicial de lance é acessível, e o incremento mínimo é razoável, permitindo que você entre na disputa de forma competitiva. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou comércio. A região está em crescimento, e a aquisição deste terreno pode ser um passo importante para um investimento de sucesso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.800,00 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.196,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.234,00 (-12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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